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外地人如何在北京买房(外地人能在北京买房吗)

2023-08-11 14:09:57 来源:互联网


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导读 相信大家对外地人如何在北京买房,外地人能在北京买房吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...

一、外地人能在北京买房吗

外地人可以在北京买房,不过只能购买一套房产,且需要满足以下几个条件:①在北京连续缴纳了五年以上的个人所得税或社保,不可以补交;②缴纳公积金达到一年以上,且以后会继续缴纳;③若在北京贷款买房,年龄需在18~65周岁。

二、外地人在北京买房受到什么限制

1、外地人在北京买房,不得超过一套,若是非北京的夫妻二人,购买第二套房的前提条件是,双方都有北京工作居住证。此外,满足以下几个条件的,可以购买一套住房:①北京户籍的居民,且名下已经拥有一套住房;②手上持有北京的有效暂住证;③在本市无房,且缴纳五年的个税或社保。

2、对于一些家庭是暂停购买住房的,比如说:①北京户口的居民,名下已经拥有两套住房;②非北京户口的居民,且名下已经拥有一套住房;③没有暂住证的非北京户口居民;④非北京户口,没有连续五年的个税或社保,暂停售房。

3、在北京购买二套房的首付新政策,若是在其它地方已经购买了一套住房,然后再次前往北京购买住房的话,那么首付款是在60%,且需要的贷款利率也会上浮,增加10%左右,因此,想要在北京购买,足够的自己是不可缺少的。

本文外地人如何在北京买房,外地人能在北京买房吗就分享到这里,希望能够帮助到大家。

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